天花板改写！刚刚南通创新区突击挂牌烫金地块起拍楼面价约18689元㎡

  正式挂牌！地块总占地面积127229.45㎡，总起拍价约28.8亿元，容积率仅1.1-1.21。

  值得一提的是，地块起拍楼面价约18689元/㎡，地价限价21492元/㎡，未来不限房价。而现在创新区的高点为此前的万科方圆R19012地块，成交楼面价18405.66元/㎡。

  依据出让公告，这块地坐落中创区世纪大路北、崇州大路西、科甲路南、胜利路东，坐落紫琅一小东侧，方位十分优胜。

  地块竞买实施限地价不限房价并摇号的竞买形式，起拍楼面价18689元/㎡，最高楼面价限价21492元/㎡，将于6月6日上午10点正式出让。

  依据规划，这块地容积率不超越1.21，未来将打造3-9层的低密产品，这在板块内也归于稀缺产品。

  一起地块内还将设置邮政服务用房、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站1处、社区服务站、居委会等公建配套。

  配套方面，该地块不论是方位仍是规划都十分优胜：紫琅一小、紫琅公园、第一人民医院，此外地铁1号线崇州大路站、通富路、通富路高架、通沪大路高架均在周边，交通出行十分便当。

  此前，南通市自然资源和规划局发布《南通创新区D9-01、D10-01等地块控制性具体规划调整》，地块北侧还将建造15班幼儿园。

  现在中创区一切拍出的地块中，万科方圆成交楼面地价为18406元/㎡。假如这块地成功拍出，将打破万科方圆地价记载。

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